Interessantes Grundstück in Ingolstadt/Unterhaunstadt

1.287.000 € k.A. 1170 m²
Kaufpreis Zimmer Grundfläche

Interessantes Grundstück in Ingolstadt/Unterhaunstadt

Kaufpreis: 1.287.000 €

Größe und Zustand:

Gesamtfläche ca. 1170m²
Preis pro m²: 1.100 €
Käuferprovision: Die Käuferprovision beläuft sich auf 3% + gesetzliche MwSt. 19% und ist nach Notarvertrag fällig.

Objektbeschreibung

Das Grundstück

  • Grundstücksnutzung: Wohnen
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • ortsüblich erschlossen, voll erschlossen
  • Erschließungsumfang: Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser

Interessantes Grundstück
Dieses sehr interessante Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Unterhaunstadt.
Die Wolfgangstraße ist eine Sackgasse.
Hier kann man die Ruhe nach dem Alltag genießen.

Bebauungsplan
Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt nicht vor. Somit ist für die mögliche baurechtliche Ausnutzung des Grundstücks nach §34 BauGB entscheidend.
Die zukünftige Bebauung muss sich in die Umgebung einfügen.
Diese Grundstück ist als „Reines Wohngebiet“ eingetragen.

Die Immobilie wird im Bestand verkauft, Sanierung, Ausbau oder ein möglicher Abbruch und Neubebauung sind nicht Gegenstand des Verkaufs und allein Sache des Käufers.

Infrastruktur
Die gute Lage in Verbindung mit einem entsprechenden Neubaupotential, sorgen bei diesem Grundstück, im Besonderen für ein nachhaltig interessantes Investment.
Komplette Infrastruktur ist hier vorhanden.
Gute Busverbindung um die Ecke.
Zur Audi AG ca. 10 Minuten.
In die Ingolstädter Innenstadt 10 Minuten.

Besichtigungstermine
Bei einer Besichtigung können sie sich über die Vorteile dieses Grundstücks überzeugen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Telefon 0841/ 99 37 21 30

Handy 0173/ 379 48 41