Einfamilienhaus in Wettstetten/Ingolstadt

459.000 € k.A. 209 m²
Kaufpreis Zimmer Wohnfläche

Interessantes Reihenmittelhaus in Wettstetten

Kaufpreis: 459.000 €
Käuferprovision: Die Käuferprovision wird nach Notar fällig und beträgt 4% + MwSt.

Größe und Zustand:

Zimmer k.A.
Anzahl Schlafzimmer k.A.
Anzahl Badezimmer  1
Wohnfläche ca. 135 m²
Gesamtfläche ca. 209 m²
Zustand gepflegt, renoviert, saniert
Baujahr 1982
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Aktive Förderung

Energie:

Energieverbrauch Info
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas, Holz
Stromverbrauch

Ausstattung:

Küche: Einbauküche (EBK)
Bad: Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
Anzahl Etagen: 1
Fenster Holzfenster
Böden: Fliesenboden, Laminat
Außenrolladen ja
Garage 2 Stellplätze

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus.
Dieses Haus ist genau richtig für Familien. Hier kennt man sich, hier wird gute Nachbarschaft gepflegt und gelebt.
In diesem Haus hat jeder genug Platz, um sich entfalten zu können, dank dem Dachgeschoss!

Der Wohn- und Essbereich kann sich sehen lassen, große Fenster mit reichlich Tageslicht.
Das ist der Platz, wo Freunde sich gerne begegnen werden.
Hier können sie ihr schönstes Gesicht zeigen, mit Möbeln und eigenem Wohnstil, dem Raum eine ganz besondere Note verleihen.

Flur, Esszimmer und Wohnzimmer haben ein XXL-Format von ca. 40 qm Fläche.
Es gibt zusätzlich ein kleines Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette. Nicht nur gut für Besucher.
Die Einbauküche ist sehr gepflegt und besitzt hochwertige Küchengeräte.
Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse.
Der Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume – insgesamt drei Zimmer – verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer guten Ausstattung.
Ihr Bad hat eine Wanne und eine Gutenmorgendusche, außerdem Tageslicht.
Das Dachgeschoss lässt sich komplett nutzen, da es isoliert und komplett ausgebaut wurde.
Zu dem Haus gehört noch ein großer, sicherer Keller mit Platz für Wintersachen und was Sie aufheben möchten.
Im Keller befindet sich der Waschmaschinenanschluß.
Die Garage ist eine Einzelgarage, davor kann man auch sein zweites Auto parken.

Lage

Wettstetten-Ingolstadt, diese Lage ist deshalb so begehrt, da hier die komplette Infrastruktur vorhanden ist.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw.
Autobahn ist in ca. 7 Minuten zu erreichen.

Besichtigungstermine:

Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen.

Meine Telefonnummer 0173/3794841.

Ich freue mich auf Sie!