Kapitalanlage 3 ZKB IN, stadtnah + Balkon

auf Anfrage
3 69 m²
Kaufpreis Zimmer Wohnfläche

Kapitalanlage 3 ZKB IN, stadtnah + Balkon

Kaufpreis: auf Anfrage
1 Stellplatz: 6.000 €

 

Größe und Zustand:

Gesamtfläche ca. 69 m²
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt Käuferprovision und wird fällig nach der Beurkundung.

Die Wohnung

Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: nach Absprache
vermietet

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fertigparkett, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister

Energie / Versorgung

  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

 

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergieverbrauch: 126,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit: 29.05.2018 bis 29.05.2029

Objektbeschreibung

Der Eigentümer wohnt noch in der Wohnung und wird voraussichtlich in ca. 2 Jahren ausziehen, da er schon ein größeres Objekt plant.
Die Miete ist also gesichert.

Diese Wohnung ist genau richtig für zwei Menschen, die zueinander gefunden haben und jetzt Nägel mit Köpfen machen.

Diese komfortable Wohnung liegt im 4. Stock eines 8 Familienhauses.

Die Wohnung ist ruhig gelegen.

Eine wunderbare Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten ist auch im Preis enthalten.

Im Wohn- und Eßzimmer sind große Fenster und reichlichTageslicht, Parkettboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Ihr Bad hat eine Gutenmorgendusche und ist möbliert, außerdem auch Tageslicht.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum mit genug Platz für Wintersachen, Kartons und Kleinmöbel.

Nähe Zentrum im Süden

Vor Ort finden sie die gesamte Infrastruktur.

Sämtliche Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten zu erreichen.

In die Innenstadt brauchen sie ca. 5 Autominuten.

Besichtigungstermine
Wir freuen uns, mit ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie sie sich hier fühlen!

Telefon 0841/ 99 37 21 30

Handy 0173/ 379 48 41