Flexible Büroflächen in Ingolstadt, zentrale Lage

10 € 11 210 m² 65 – 146 m²
Preis Zimmer Fläche Teilbare Fläche

Flexible Büroflächen in Ingolstadt, zentrale Lage

Preis/m²: 10 €
Fläche (ca.) 210 m²
Teilbare Fläche (ca.): ab 65 – 146 m²
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 200 €

Kaution: 6300 €

Die Mieterprovision beträgt 3 Monatsmieten; KALT + 19 % MwSt und ist fällig bei Vertragsunterzeichnung.

Größe und Zustand:

Zimmer 11

Büro-/Praxisfläche

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1987
  • Bezug: nach Absprache
  • frei werdend

Geschoss: 1

  • Teppichboden
  • Holzfenster
  • Teeküche
  • teilweise möbliert
  • Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard

Energie / Versorgung

  • Gas
  • Etagenheizung, Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1935
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 210,60 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom): 20,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: 20.01.2020 bis 20.01.2030

Büro mit vielen Möglichkeiten!

Die hier angebotene Fläche eignet sich sowohl als Bürofläche als auch Arztpraxis oder Ähnliches.

Schöne Großraum- und Einzelbüros.

Bisher fand ein Architekturbüro hier seinen Platz.

Dieser großzügige Bereich bietet ihnen flexible und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Stadtnah und ruhig gelegen!

Ingolstadt ist zur Zeit eine der entwicklungsaktivsten Städte in Bayern mit über 130.000 Einwohnern.

Durch die Audi-Nähe, ist dies natürlich ein begehrter Standort.

Schnelle Erreichbarkeit ist ein Plus an diesem Objekt.

Zudem kommt eine sehr gepflegte Umgebung hinzu.

Raumaufteilung

  • durchdachter Grundriss
  • Erdgeschoss plus Obergeschoß
  • Keller, Archiv
  • Ausstattung, kann auf Wunsch bleiben
  • lichtdurchflutete Räume

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine sind auch kurzfristig möglich.

Für eine erfolgreiche Anmietung:

  • Kopie Personalausweis bitte beidseitig
  • Mieterselbstauskunft
  • Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate
    (bei Selbständigkeit, bitte Handelsregisterauszug und Bescheinigung des
    Steuerberaters über das Einkommen sowie die Bilanz)
  • Schufa Auskunft

Objektanschrift

Mozartstraße
85057 Ingolstadt