Einfamilienhaus zum Kauf in Ingolstadt/Stammham

Größe und Zustand:

Energie:

Ausstattung:

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Stammham bei Ingolstadt

Dieses Einfamilienhaus ist mit seinem großen Platzangebot, der hochwertigen Ausstattung und der schönen Lage ein besonders attraktives Angebot.

Der helle, offene Wohn- und Essbereich lädt zum verweilen ein. Hier kann man sich wohl fühlen. Die freundliche, offene und hochwertige Schreinerküche integriert sich hervorragend in den Essbereich. Im Wohnzimmer haben wir die Möglichkeit für einen Holzofen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und ein großzügiges Gästezimmer mit direktem Zugang zum Gäste-Bad.

Im OG befinden sich 3 großzügige Schlafräume und zwei Bäder. Ein begehbarer Schrank ist eines der Highlights in diesem Haus.

Im Keller sind die beiden größeren Räume als Wohnraum ausgebaut mit Fußbodenheizung und allen Anschlüssen. Das Fundament im Keller ist aus WU-Stahlbetonplatten sowie die Kelleraußenwände.

Die Doppelgarage mit ca. 75 qm bietet viel Platz und ist auch in massiver Bauweise erstellt.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit vielen Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Raumaufteilung

In jedem Raum befindet sich ein Einzelthermostat zur Regelung der Fußbodenheizung. Die Außenrollos sind elektrisch steuerbar. Eine Zentralstaubsaugeranlage erleichtert das Staubsaugen im ganzen Haus. Die Fenster sind aus Kunststoff mit einer Dreifachverglasung. Durch die Solarkollektoren für Warmwasser und Heizung haben wir einen sehr niedrigen Verbrauch von Gas. Was nicht fehlen darf ist eine Enthärtungsanlage, die auch vorhanden ist. In einem wunderbaren Gartenhaus kann man Einiges unterbringen. Eine Regenwasser monolithische Betonzisterne mit Rückstausicherung und Überlaufschutz komplettiert dieses Haus.

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